Екінші ипотека: жеңілдетілген бағдарламалардың нюанстары Вторая ипотека: нюансы льготных программ

Екінші ипотека: жеңілдетілген бағдарламалардың нюанстары
⠀
Егер сіз жеңілдікті бағдарлама бойынша ("7-20-25", "Наурыз" және т. б.) екінші ипотека алуды жоспарласаңыз, шектеулерді ескеріңіз:
• Бір реттік қатысу. Көптеген бағдарламалар жеңілдікті тек бір рет пайдалануға мүмкіндік береді. Егер сіз бұрын қатысқан болсаңыз, қайта алу мүмкін болмауы мүмкін.
• Меншікте тұрғын үйдің болмауы. Кейбір бағдарламалар қарыз алушының белгілі бір мерзімде меншігінде баспана болмауы керек:
• 18 ай;
• 5 жыл (бағдарламаға байланысты).
⠀
Өтініш берер алдында не істеу керек?
Несие тарихын тексеріңіз-мүмкін кемшіліктерді жойыңыз.
CDN-ді есептеңіз (қарыз жүктемесінің коэффициенті) - ол 50% - дан аспауы керек.
Банктердің шарттарын салыстырыңыз-ставкалар мен талаптар әр түрлі болуы мүмкін.
⠀
Құжаттарды дайындаңыз:
• жеке куәлік;
• ЖСН;
• табыс туралы анықтама;
• жылжымайтын мүлік объектісіне құжаттар.
⠀
Несие менеджерімен кеңесіңіз-олар мүмкіндіктерді бағалауға және бағдарламаны таңдауға көмектеседі.
⠀
Сіз шарттарға сай екеніңізге сенімді емессіз бе? Бізге жазыңыз-біз сіздің жағдайыңызды талдаймыз!
----
Вторая ипотека: нюансы льготных программ
⠀
Если вы планируете взять вторую ипотеку по льготной программе («7‑20‑25», «Наурыз» и др.), учтите ограничения:
• Однократное участие. Многие программы позволяют воспользоваться льготой только один раз. Если вы уже участвовали, повторное получение может быть недоступно.
• Отсутствие жилья в собственности. Для некоторых программ требуется, чтобы у заёмщика не было жилья в собственности за определённый период:
• 18 месяцев;
• 5 лет (в зависимости от программы).
⠀
Что сделать перед подачей заявки?
• Проверьте кредитную историю — устраните возможные недочёты.
• Рассчитайте свой КДН (коэффициент долговой нагрузки) — он не должен превышать 50 %.
• Сравните условия банков — ставки и требования могут сильно различаться.
⠀
Подготовьте документы:
• удостоверение личности;
• ИИН;
• справка о доходах;
• документы на объект недвижимости.
⠀
Проконсультируйтесь с кредитным менеджером — он поможет оценить шансы и подобрать программу.
⠀
Не уверены, подходите ли вы под условия? Напишите нам — разберём вашу ситуацию!